NOI

什么是 Cap Rate（资本化率）？ 资本化率（Capitalization Rate，简称 Cap Rate）是房地产投资领域最常用的收益衡量指标之一。它通过将物业的净营业收入（NOI）与当前市场价值进行比率化，帮助投资者快速评估资产的回报水平与风险特征。简言之，Cap Rate 越高，意味着在相同投资额下，资产的现金流回报越快；但也可能暗示该资产位于风…